Người dân được cấp sổ đỏ trực tuyến từ 20/5/2023

Ngày 3/4/2023 vừa qua chính phủ đã ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai yêu cầu tất cả các cơ quan tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả thủ tục hành chính về đất đai trên môi trường trực tuyến.

Trường hợp cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký QSDD (Sổ đỏ) trực tuyến cần kiểm tra xem xét, xác minh hoặc trả kết quả không kịp thời hạn thì phải thực hiện thông báo bằng văn bản qua cổng dịch vụ công hoặc qua tin nhắn SMS cho người đăng ký biết lý do nhằm bổ sung sửa đổi.

Người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất sễ thanh toán phí trực tuyến bằng chức năng thanh toán của cổng dịch vụ công. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì người đăng ký phải nộp hồ sơ gốc theo quy định.

Kết quả đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận QSDD đất và tài sản gắn liền với đất sẽ được trả trực tiếp tại nơi cư trú hoặc qua đường bưu điện.

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chịu trách nhiệm về tính đúng đắn của bản kê khai và các tài liệu đã nộp. Trung tâm Tiếp nhận kiểm tra thành phần hồ sơ nhưng không chịu trách nhiệm về nội dung hồ sơ hoặc các văn bản đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác phê duyệt trước đó.

Các thủ tục online về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất từ ​​giữa năm 2022 nhằm tháo gỡ những khó khăn tiêu cực khi đi làm sổ đỏ trực tiếp, nhất là ở những địa bàn rộng, đông dân cư, giúp mọi người tiết kiệm thời gian và công sức và thực hiện chuyển đổi số thủ tục hành chính.

Theo quy định hiện hành, thời hạn cấp Sổ đỏ lần đầu là tối đa là 30 ngày làm việc, 40 ngày đối với vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo. Thời gian tối đa trong trường hợp chuyển nhượng, cho, tặng là 10 ngày, 20 ngày đối với vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo.

Nghị định này sẽ có hiệu lực từ ngày 20 tháng 5 năm 2023 tới, nhưng nếu Sổ đỏ đã được cơ quan có thẩm quyền ký trước ngày đó mà chưa được trả cho người dân thì sẽ áp dụng theo quy định cũ.