Phân khu Fenice dự án King Bay
- Mã BĐS: FENICE-KING-BAY
- Vành đai 3,
- Xã Đại Phước,
- Huyện Nhơn Trạch,
- Tỉnh Đồng Nai
Thông số
Tổng diện tích (ha) | Pháp lý |
|---|---|
41 | Chưa có sổ |
Mô tả chi tiết
Tổng quan
Tên: Phân khu Fenice Paradise (Thuộc dự án King Bay)
Quy mô: 17,8 ha (gồm phân khu D (Vancouver), phân khu A2 và một phần phân khu A1 dự án King Bay
Tổng sản phẩm: 356 sản phẩm
Loại sản phẩm: 73 Biệt thự, 74 Nhà phố thương mại, 209 Nhà phố cảnh quan
Tiện ích nội khu:
Fenice trong tiếng Ý có nghĩa là phượng hoàng, biểu tượng của sự bình yên và thịnh vượng
- 100+ tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm trường học, TTTM, Bệnh viện…, công viên River Park Aroma 8.733m2, công viên Fire Fly Garden 1.844m2
- Mật độ Xây dựng: 35.24%
- Mật độ cây xanh: ~ 50%
Công viên Aroma River Park
Công viên đom đóm
Tiện ích ngoại khu:
- 5p đến TP Thủ Đức
- 15p đến Metro Thủ Đức
- 20p đến Sân bay Long Thành
- 20p đến Quận 1 TP HCM
Mặt bằng phân lô tổng thể
Loại sản phẩm
Biệt thự:
- Diện tích đất: 375 – 390m2
- Diện tích xây dựng: 186 – 195m2
- Diện tích sân vườn: 468 – 488m2
- Số tầng: 3
Nhà phố cảnh quan:
- Diện tích đất: 161- 248m2
- Diện tích xây dựng: 112-174m2
- Diện tích sân vườn: 42m2
- Số tầng: 3
- Căn góc: từ 200 – 217m2
Giá bán dự kiến
Hiện phân khu Fenice Paradise có giá Rumor (giá đặt chỗ) là: 45- 50tr/m2
Nền nhà phố ( LK )
- Diện tích 125m2 = 5 x 25
Quy cách XD: 4 tầng, chừa trước 4m, sau 2m.
Giá rumor 5.6 đến 6.5 tỷ chưa VAT
Nền nhà phố vườn ( LKV ):
- Diện tích 156m2 = 7 x 22,4
Quy cách XD: 4 tầng, chừa trước 4m, sau 2m.
Giá rumor 7 đến 8 tỷ chưa VAT - Diện tích 161 m2 = 7 x 23
Quy cách XD: 4 tầng, chừa trước 4m, sau 2m.
Giá rumor 7.5 đến 8 tỷ chưa VAT - Diện tích 168,9 m2 = 7 x 24,1
Quy cách XD: 4 tầng, chừa trước 4m, sau 2m.
Giá rumor 7.6 đến 8 tỷ chưa VAT
Nền Biệt thự
- Diện tích 300m2 tới 400m2 = 15 x 20
Quy cách XD: 3 tầng
Giá rumor : 13.5 đến 15 tỷ chưa VAT
Chương trình ưu đãi cho KH:
Chiết khấu mở bán 1%
Chiết khấu Loyalty (khách hàng thân thiết): 1%
Chiết khấu mua ngày event: KH mua nhà LK: 5 chỉ vàng ; KH mua Biệt thự: 1 cây vàng (hoặc trừ vào giá bán)
Chiết khấu mua sỉ:
- Từ 3 đến 4 sản phẩm: chiết khấu 2%
- Từ 5 đến 7 sản phẩm: chiết khấu 3%
- Trên 8 Sản phẩm: 4%
- Trên 10 sản phẩm: 6%
Lịch thanh toán:
- Chuẩn từ 24-27 tháng
- Than toán nhanh 50% – Chiết khấu 4%
- Than toán nhanh 70% – Chiết khấu 5%
- Than toán nhanh 95% – Chiết khấu 7%
THÔNG TIN NHẬN BOOKING PHÂN KHU FENICE
Ngày nhận booking: 29/07/2022
Số tiền giữ chỗ:
– Biệt thự: 200,000,000VND/sp
– NP Liên kế: 100,000,00/sp
Mỗi khách hàng tối đa 3 booking
FAQ – Hỏi đáp phân khu Fenice
Ý nghĩa của tên Fenice
Fenice trong tiếng Ý có nghĩa là phượng hoàng, biểu tượng của thiên đường với sự bình yên và thịnh vượng
Fenice gồm những phân khu nào
Fenice gồm: Phân khu A2, phân khu D và 1 phần phân khu A1
Đường nội bộ dự án rộng bao nhiêu? Độ rộng vỉa hè là bao nhiêu?
Nhỏ nhất: 14m & lớn nhất: 40m, đã bao gồm vỉa hè 3m/ mỗi bên (Lộ giới đường: 14m, 18.5m, 24m, 26m, 40m)
Có chỗ đỗ ô tô và xe máy không?
Có
Các loại sản phẩm và thông số kỹ thuật của từng loại?
– Biệt thự: mật độ xây dựng 50%, tầng cao 3 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 3m, lùi bên hông 2.5m, tổng diện tích sàn 468 – 488m2, độ cao trần: Tầng 1: 3,8m, Tầng 2: 3,4m, Tầng 3: 2,25, Mái: 2,5m.
– Nhà phố liên kế vườn: mật độ xây dựng 75%, tầng cao 4 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 2m, tổng diện tích sàn 338 – 521m2, độ cao trần: Tầng 1: 3,8m, Tầng 2,3,4 (sân thượng và mái): 3,4m.
– Nhà phố liên kế: mật độ xây dựng 80%, tầng cao 4 tầng, lùi trước 4m, lùi sau 2m, tổng diện tích sàn 240 – 372 m2, độ cao trần: Tầng 1: 3,8m, Tầng 2,3,4 (sân thượng và mái): 3,4m.
Các loại sản phẩm của Phân khu D?
- Liên kế (không bắt buộc xây dựng): 74 sản phẩm
- Nhà phố liên kế vườn (bắt buộc xây dựng): 227 sản phẩm
- Biệt thự (bắt buộc xây dựng): 75 sản phẩm
Các sản phẩm bắt buộc xây dựng thường nằm ở tuyến đường chính (xem
thêm sơ đồ phân lô)
Các mẫu nhà trong khu D đã có mẫu nhà chính thức và có GPXD chưa?
Đã có mẫu nhà chính thức và có GPXD. Mẫu nhà đã được Sở Xây Dựng phê duyệt. Có 3 mẫu nhà chính: Liên kế vườn, Liên kế góc và Biệt Thự.
Tiện ích của Phân khu D bao gồm?
Thương mại dịch vụ gồm 2 cụm:
– Tmdv 3: 12.133 m2 với độ cao xây dựng 15 – 20 tầng
– Tmdv 7: 2.023 m2 với độ cao xây dựng 4 – 6 tầng
Y tế: 4.700m2 với độ cao xây dựng 2-3 tầng
Chung cư: 7.937m2 với độ cao xây dựng 5-7 tầng
Mật độ xây dựng của khu D là bao nhiêu?
Khu D:
– Mật độ cây xanh: 50%
– Mật độ xây dựng: 35.24%
Mốc thời gian và hoàn thành 2 công viên khu D?
Công viên Aroma và Công viên Fire Fly: Dự kiến khởi công trong tháng 8/2022 và hoàn thành trong năm 2022.
Liên hệ tư vấn & báo giá
Quý khách hàng có nhu cầu mua bán chuyển vui lòng liên hệ với bộ phận quản lý sản phẩm 0971 868 768 hoặc điền thông tin vào form dưới đây và nhấn nút gửi để nhận thông tin và báo giá Phân khu Fennice dự án King Bay mới nhất!
